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7月份广州一手房网签量下滑明显后续走势有

2018-10-14 08:07:58
7月份广州一手房网签量下滑明显 后续走势有待观察

核心提示:数据显示,截至7月30日,广州一手房网上签约套数大约为6100套,较前两个月有明显减少,但仍然高于今年2月和4月两个月份,楼市总体仍较活跃。

酷热的夏季到来,人们购买房子的兴趣随之降低。统计显示7月,广州一手房网签套数较6月继续环比回落,尽管外围一些楼盘推新货时上演日光情景,但由于大部分楼盘价位上涨幅度较大,楼市中的胶着情绪局部浮现。

广州市房地产交易官方网站阳光家缘的每日成交数据统计显示,7月1日~30日,该市一手房网上签约套数大约为6100套,较5、6两月的约7400套和7200套显著下降。

广州楼市的一手房网签套数在今年1月和3月创下单月突破10000套的高峰后,便逐步回落到月均成交5000~7000套上下浮动。

与此同时,研究机构也统计出包括广州在内的一线城市7月一手房成交回落的现实。中原地产监测全国54城住宅数据显示,7月前25天的成交量较6月同反倾销对消费者的影响期微降约西湖美庐公馆2%,其中一线城市下降态势持续,二、三、四线城市与前期基本持平。

CREIS中指数据统计上周41个城市市场数据也显示,以一、二线城市为主的超六成城市楼市成交面积同比下跌,其中苏州、福州跌幅,北京、广州等重点城市跌幅均超20%,但北京楼市成交面积仍位列全国第三,广州则成交了16.32万平方米(1366套),被挤出前三。

7、8月原为楼市的传统淡季,因此,广州楼市出现成交环比下落并未让业界感到意外。而值得提及的是,虽然7月的成交套数环比下跌,但仍然高于今年2月和4月两个月份,因此,7月楼市总体依网上起诉离婚流程然较为活跃。

不过值得提及的是,部分开发商开始感受到买家的入市情绪已经没有年初那么急切。广州海珠区一个均价超过40000元/平方米的豪宅盘负责人便重新使用了“胶着”一词来形容年中的市场行情,他说:“6月以来就感觉市场淡了一些,后续走势还有待继续观察。”

点评:7月份是楼市传统淡季,广州一手房网签量出现下滑,并未让人感到意外,相反总体的楼市表现仍然较为活跃,后市走势仍然有待观察。

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