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万科871亿拿南京雨花台区地块为南部新城

2019-03-15 17:34:50 | 来源: 科技

万科8.71亿拿南京雨花台区地块 为南部新城第二块地

(赢商21日讯)11月20日下午,南京国土局拍卖No.2012G42、43、44、45号4幅地块,分别位于六合区、雨花台区和建邺区。此次推出的4幅地块,共引来万科(专题阅读)、朗诗、招商(专题阅读)、金地、新城等10多家地产大腕纷纷到场抢地。终以总价32.31亿元全部出让,其中G43地块经过17轮竞买,由万科以8.71亿元竞得,拿下了今年在南京站的第二块地。

此次,G43地块被万科以为8.71亿元的成交价再次拿下,相较于6.91亿元的起拍价,溢价率为21.81%,楼面价为6535.84元/平。而在2012年6月15日,万科以9.41亿元拿下G07地块,加上此次G43地块,万科在南部区域2幅地的投入多达18.12亿元,成为首批开发南部新城名副其实的主力军。

此地块作为住宅混合地块,未来应该是商业配套与住宅同步进行。在此地块的拍卖过程中,原本朗诗、招商、永泰、万科都在竞争队伍之列,但是招商和朗诗在竞拍中并未表现出极大的兴趣。而在拍卖前期,永泰置业的负责人告诉媒体,站东地块很据潜力价值,十分意向拿下此地块,但是很多品牌开发商同时参与,竞争比较将会十分激烈。终,南京永泰置业不敌万科,经过17轮的恶战,再次夺得此地块。

在目前国土局出让的3幅南站地块中,万科占据2大幅,成为名副其实的站东主力军。未来,该项目将会何时开工,南京南部新城的建设在万科、证大等房企的加入下将会如何推进,作为商业混合用地,万科意欲打造何种商业项目,未来南京南部新城的建设值得大家期待。


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